Familia

Bienes Raíces y Drone

Fotos de listados, aéreas con drone, twilight y tours Matterport.

Por qué nosotros

  • 01

    Planificacion de vuelo orientada a resultado

    Shot list por objetivo comercial antes de despegar.

  • 02

    Contenido aereo utilizable para ventas

    Entregables listos para web, reels y presentaciones.

  • 03

    Cobertura integral foto + video + drone

    Produccion unificada para campanas de hospitalidad y real estate.

Paquetes para reservar online

Solo por cotización personalizada

La produccion con dron en Republica Dominicana necesita una mezcla de creatividad y disciplina operativa. Nuestro enfoque combina planificacion de vuelo, seguridad, cumplimiento local y direccion visual para que hoteles, real estate y marcas reciban activos aereos listos para vender mejor.

01

Produccion aerea profesional para hoteleria, real estate y eventos

Definimos primero el objetivo comercial de cada vuelo: awareness de marca, ventas inmobiliarias, documentacion de avance o cobertura de evento. Luego se disena el shot list segun el objetivo, no al reves.

Este metodo evita tomas bonitas sin uso real y prioriza contenido utilizable en web, social, ads, presentaciones y piezas de ventas.

  • Cobertura en Punta Cana, Bavaro, Cap Cana, Santo Domingo y La Romana
  • Produccion para resorts, villas, desarrollos y eventos corporativos
  • Entregables orientados a conversion y posicionamiento premium
02

Workflow operativo: pre-flight, ejecucion y postproduccion

Antes del vuelo analizamos zona, altura segura, ruta de captura y condicion meteorologica. Durante la ejecucion trabajamos con protocolo de seguridad y secuencia por prioridades para proteger tiempo y presupuesto del cliente.

Despues, se procesa el material por canal de uso: formato horizontal para web y presentaciones, vertical para reels/ads, y selecciones con color adaptado al lenguaje visual de marca.

  • Planificacion por bloques de tomas para maximizar eficiencia
  • Decision logico de tomas de contexto, detalle y hero shots
  • Versionado de entregables por plataforma
03

Cumplimiento, seguridad y continuidad operativa

El valor real de un servicio drone premium tambien esta en reducir riesgo. Por eso integramos revision de condiciones, buffer de reprogramacion y plan alterno para no comprometer resultados cuando cambia el clima.

Esta capa de seguridad y planificacion es clave para clientes de hospitality, desarrolladoras y empresas que no pueden depender de improvisacion.

  • Evaluacion de riesgo previa por locacion
  • Politica clara de reprogramacion por clima
  • Coordinacion con equipos de piso y produccion

Cobertura Geográfica

Dónde cubrimos bienes raíces y drone

Cobertura concentrada en las ciudades y resorts donde más bodas, eventos y producciones ocurren. Cada ciudad tiene su propio flujo, venues y notas de coordinación.

Bienes Raíces y Drone en Punta Cana

Punta Cana concentra el mayor inventario de propiedades vacacionales y residenciales de la región este — desde condos frente al mar en Bávaro hasta lotes en comunidades de golf como Cocotal y Punta Blanca. Cubrimos fotografía interior con luz natural balanceada, sets de drone aéreo para mostrar contexto de playa y resort, y twilight para listados de alta gama. Manejamos las zonas restringidas y de altitud limitada que el Aeropuerto Internacional de Punta Cana (PUJ) impone en Bávaro central, y volamos sin restricción en zonas libres como Cabeza de Toro y Macao cuando la propiedad lo permite.

Mejor luz interior: noviembre a marzo (sol más bajo, ventanas suaves). Para drone exterior, evitar mediodía por altos contrastes.

Venues que conocemos

  • Cocotal Golf & Country Club — comunidad residencial con propiedades en campo de golf
  • Punta Blanca Golf Resort — desarrollos boutique con vista al mar
  • White Sands — condos frente a la playa
  • Bávaro Beach — propiedades de alquiler vacacional con acceso directo a playa
  • Cap Cana Marina (zona Punta Cana) — yates y propiedades de marina
  • Hard Rock Hotel residences — propiedades dentro del resort all-inclusive
  • Cana Bay Golf — desarrollos premium con vista al campo

  • ¿Pueden volar drone cerca del aeropuerto de Punta Cana?

    Sí, con restricciones según la zona. El área inmediata al PUJ es zona restringida (sin vuelo). Bávaro central, Los Manantiales, Cabo Engaño y Punta Cana Village quedan en zona de altitud limitada — volamos a baja altura con coordinación. Cabeza de Toro al norte, Cap Cana al sur y Macao quedan fuera de las restricciones del aeropuerto. Para casos formales coordinamos con el IDAC (Instituto Dominicano de Aviación Civil).

  • ¿Cuánto tiempo toma fotografiar un condo de 2 habitaciones en Bávaro?

    Una sesión típica de 2 habitaciones tarda 2-3 horas: interiores con luz natural, exteriores con drone si aplica, y twilight si el cliente lo pide. Entrega en 5-7 días hábiles.

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Bienes Raíces y Drone en Cap Cana

Cap Cana es el mercado de bienes raíces de mayor ticket promedio del este — villas en Hacienda Cap Cana, residencias en Las Iguanas, y propiedades de marina con acceso directo a yates. La fotografía aquí debe transmitir privacidad, exclusividad y arquitectura singular. Tenemos acceso de fotógrafos acreditados al gated community y conocimiento de los puntos de vuelo permitidos para drone (Cap Cana tiene reglas internas además de las del IDAC).

Venues que conocemos

  • Hacienda Cap Cana — villas residenciales en zona cerrada
  • Las Iguanas — residencias en campo de golf Punta Espada
  • Punta Aguila — comunidad residencial cerrada en Cap Cana
  • Cap Cana Marina — propiedades frente a marina con muelle privado
  • Juanillo Beach residences — propiedades a pasos de la playa
  • Punta Espada Golf Course community — frente al campo Jack Nicklaus
  • Eden Roc Cap Cana residences — propiedades dentro del resort de lujo

  • ¿Tienen acceso al gated community de Cap Cana para fotografiar?

    Sí. Tenemos acreditación de seguridad de Cap Cana para entrar como fotógrafos comerciales. Coordinamos con el listing agent o el property manager con 24-48 horas de anticipación.

  • ¿Hacen twilight con drone en propiedades frente a la marina?

    Sí. Twilight con drone sobre Cap Cana Marina al atardecer es uno de los entregables más vendibles para listados de alto valor. Coordinamos golden hour según orientación de la propiedad.

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Bienes Raíces y Drone en Bávaro

Bávaro es el corazón del mercado de alquiler vacacional dominicano — desarrollos como Los Corales, Costa Bávaro, El Cortecito y Punta Cana Village concentran miles de propiedades de uso turístico. Fotografía aquí está optimizada para Airbnb, Booking, Vrbo y portales locales: interiores brillantes, exterior con drone para mostrar proximidad a la playa, y planos generales de la propiedad. Conocemos los flujos de coordinación con property managers y los tiempos de entrega que la rotación de huéspedes exige.

Venues que conocemos

  • Los Corales — condos y villas de alquiler vacacional cerca de la playa
  • Costa Bávaro — desarrollos residenciales y vacacionales
  • El Cortecito — zona turística mixta con propiedades para Airbnb
  • Punta Cana Village — comunidad residencial con servicios privados
  • Bayahibe Beach (zona ampliada) — alquiler vacacional cerca del mar
  • Cocotal Golf residential — propiedades en comunidad de golf
  • Cabeza de Toro — desarrollos residenciales boutique

  • ¿Hacen sets optimizados para Airbnb y Booking?

    Sí. Conocemos las dimensiones recomendadas de cada plataforma (1200×800 horizontal para Airbnb, 1280×720 para Booking) y entregamos sets con la portada correcta para maximizar el click-through-rate del listado.

  • ¿Cuál es el tiempo mínimo de entrega para una propiedad lista para listar?

    Express: 48 horas para set básico (interiores + 2-3 drone). Standard: 5-7 días con edición completa. Para alquileres con check-in inminente coordinamos express si la propiedad está lista al llegar.

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Bienes Raíces y Drone en La Romana / Casa de Campo

Casa de Campo en La Romana es uno de los mercados residenciales más exclusivos del Caribe — villas privadas con servicio de mayordomo, residencias frente al campo de golf Teeth of the Dog, y propiedades en la marina más sofisticada del país. La Romana adyacente complementa con propiedades urbanas y residencias de inversión. Fotografía aquí prioriza arquitectura singular: piscinas infinity, doble altura, integración interior-exterior. Manejamos las restricciones de drone dentro del resort y coordinamos con el equipo de Casa de Campo para acceso a propiedades en venta o alquiler.

Venues que conocemos

  • Casa de Campo Resort — villas privadas con piscina y mayordomo
  • Teeth of the Dog Golf — residencias frente al campo Pete Dye
  • Casa de Campo Marina — propiedades de marina con muelle
  • Altos de Chavón — apartamentos boutique en el pueblo mediterráneo
  • Minitas Beach residences — propiedades cerca de playa privada del resort
  • La Romana Country Club — desarrollos residenciales
  • Cacique — sector residencial premium dentro de Casa de Campo

  • ¿Pueden volar drone dentro de Casa de Campo?

    Con restricciones. Casa de Campo tiene políticas internas sobre drone — algunos sectores requieren permiso del manager del resort. Coordinamos con anticipación y respetamos las zonas restringidas (cerca de la marina y áreas residenciales sensibles).

  • ¿Tienen experiencia con villas de Casa de Campo de alto valor?

    Sí. Hemos fotografiado villas con valores de mercado superiores a USD 3M en sectores como Teeth of the Dog, La Romana Country Club y Cacique. Conocemos cómo iluminar dobles alturas, piscinas infinity y áreas de entretenimiento exterior.

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Proceso

Cómo trabajamos

  • 01

    Pre-flight y permisos

    Evaluacion de zona, riesgos y objetivos del cliente.

  • 02

    Plan de vuelo y shot list

    Ruta aerea por prioridades comerciales y condiciones de luz.

  • 03

    Produccion en locacion

    Captura segura con coordinacion de equipo en tierra.

  • 04

    Entrega editable y final

    Archivos optimizados para marketing, redes y ventas.

Locaciones

Dónde trabajamos

Venues curados en toda República Dominicana con notas de luz y estilo.

Timeline

Ejemplo de flujo de produccion drone

  • 01 · Brief y objetivos
    Previo al rodaje
    Definicion de usos, plataformas y tomas prioritarias.
  • 02 · Pre-flight tecnico
    24-48h antes
    Revision de locacion, clima y seguridad operacional.
  • 03 · Captura en locacion
    Ventana de mejor luz
    Cobertura por bloques: contexto, detalle y hero shots.
  • 04 · Edicion y entrega
    48h a 7 dias segun alcance
    Exportes por canal y version final para publicacion.

Confianza · Experiencia

10+ temporadas en RD

Cobertura aerea para hospitalidad, real estate y eventos con planificacion de vuelo, protocolo de seguridad y ejecucion enfocada en entregables de marketing.

  • Plan de vuelo y evaluacion de riesgo por proyecto
  • Cobertura de zonas turisticas y urbanas en RD
  • Pipeline de edicion para reels, ads y ventas inmobiliarias

Caso real

Caso: lanzamiento de resort con ventana de tiempo corta

Reto
Se necesitaba contenido aereo para prensa y ads en menos de 72 horas.
Solución
Planificacion previa por bloques, rodaje en dos locaciones y edicion priorizada.
Resultado
Entrega lista para publicacion con piezas verticales y horizontales.

  • “El material aereo elevo la percepcion premium de la propiedad.”

    Gerencia de hotel en Bavaro

  • “Recibimos tomas claras para ventas y avance de obra mensual.”

    Desarrolladora inmobiliaria

  • “La coordinacion aerea se integro perfecto con el equipo de piso.”

    Produccion de evento corporativo

Temporada · Clima · Luz

Cuándo programar

  • Temporada ideal

    Temporada recomendada: enero a abril y julio para cielos mas limpios.

  • Precaución

    En meses de lluvia se trabaja con ventanas meteorologicas y reprogramacion flexible.

  • Luz · Golden hour

    Vuelos de golden hour ofrecen mayor contraste y look cinematico para hoteles.

FAQ

Preguntas frecuentes

  • 01

    En que zonas ofrecen servicios de dron?

    Nuestra cobertura principal incluye Punta Cana, Bavaro, Cap Cana, Santo Domingo y La Romana, con opcion de coordinar otras zonas segun el proyecto.

  • 02

    El servicio de dron incluye permisos y operacion segura?

    Si. Planificamos la operacion segun condiciones del lugar, restricciones y seguridad de vuelo para entregar material utilizable sin riesgos innecesarios.

  • 03

    Que tipo de archivos entregan en servicios de dron?

    Entregamos fotos aereas editadas y clips de video listos para marketing, redes, ventas inmobiliarias o cobertura de eventos.

  • 04

    Con cuanto tiempo deben reservar para gestionar permisos?

    Para proyectos comerciales recomendamos reservar con 7 a 14 dias de anticipacion. En producciones complejas o zonas sensibles, conviene un margen mayor para autorizaciones y scouting.

  • 05

    Pueden operar vuelos nocturnos o en eventos masivos?

    Se evalua caso por caso segun regulacion, seguridad y condiciones de la locacion. Definimos siempre alternativas de captura para cumplir objetivos sin comprometer seguridad operativa.

  • 06

    Que pasa si el clima no permite volar?

    Trabajamos con monitoreo meteorologico previo y politica de reprogramacion. Si el viento o lluvia superan parametros seguros, se activa nueva ventana de vuelo acordada con cliente.

  • 07

    Ofrecen contratos de contenido mensual para hoteles o desarrollos?

    Si. Podemos estructurar planes recurrentes para avance de obra, temporada turistica o contenido de marca, con entregables y KPIs definidos por mes.

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